2e Antonie Heinsiusstraat 88
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag

In het gewilde Statenkwartier gelegen ruim, licht en goed onderhouden 6-kamer dubbel bovenhuis met 3/4 slaapkamers, balkon en terras aan de woonkeuken. Dit op een top locatie gelegen ruime appartement is voorzien van vele mooie authentieke details zoals glas in lood, ornamenten plafonds, schouwen en paneeldeuren verder kenmerkt het appartement zich door de gunstige ligging ten opzichte van de Frederik Hendriklaan met zijn gezellige sfeer en kwaliteit winkels. Leuke vrije doorkijk door de Van Beverningkstraat.

Energielabel C. Bijna geheel dubbel glas HR++. VVE in oprichting. Woning is altijd verhuurd geweest als 2 separate appartementen. Er zijn dan ook 2 keukens, 2 douchegelegenheden, 2 c.v.-installaties, wel een gasmeter. Men kan de woning herindelen naar eigen smaak en gebruik. Deze woning is tevens zeer geschikt voor dubbele bewoning.

Indeling:
Entree op straatniveau, gezamenlijke hal, entree appartement, trap naar 1e verdieping, overloop, toilet/douchecombinatie, ruime woonkeuken met toegang tot terras (ZZO). L-vormige woonkamer (voormalige suite) met parketvloer en open haard.

Trap naar tweede verdieping, overloop met grote in het midden gelegen inloopkast met dakraam. Toilet-/douchecombinatie. Ruime keuken (kan worden verbouwd tot badkamer of slaapkamer). Achterslaapkamer met toegang tot balkon (ZZO), 2 voorslaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Bouwjaar ca. 1911;
- Woonoppervlakte circa 135 m²;
- Voorzijde is in 2023 voorzien van dubbele beglazing, achterzijde was al dubbel glas;
- CV-combiketel Intergas;
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
- Vereniging van Eigenaren in oprichting. KvK, MJOP, opstalverzekering, notulen.
- In de koopakte zullen de materiaal en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Gegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op www.funda.nl.