Curacaostraat 21 22
Wijk 05 Archipelbuurt, Den Haag

Omschrijving

Curacaostraat 21-22
SFEERVOL EN HEEL LICHT TWEELAAGS BOVENHUIS MET TWEE ZONNIGE BALKONS (ZW) GELEGEN OP DE HOEK VAN DE BALISTRAAT.

Sfeervol en heel licht tweelaags bovenhuis met 2 zonnige balkons (ZW), voorheen 2 losse appartementen, thans in gebruik als 1 appartement. Gelegen op op de hoek van de Balistraat en de Curacaostraat waardoor het object extra licht heeft door de aanwezigheid van de zijramen. Een object met vele mogelijkheden.
In de jaren '80 verbouwd naar 3 separate appartementen. Er is een uitbouw voor een nieiuwe centraal trappenhuis aangebouwd, er zijn 3 appartementen en een gezamenlijke fietsenberging. Het betreft hier de bovenste twee appartementen die thans zijn samengevoegd door een fraaie interne wenteltrap. Mooie hoge plafonds, Fraaie lichtinval door de zijramen, heerlijke zonnige terrassen, fantastische locatie! Gelegen op loopafstand van de Bankastraat, Frederikstraat, Javastraat, Denneweg het Centrum, Openbaar vervoer, internationale organisaties, bos en strand. Echt een appartement om naar eigen inzicht iets heel moois van te maken.

Indeling:
Gezamenlijk entree, trappenhuis, entree appartement op de tweede verdieping, gang met toegang naar balkon ZW. Badkamer met w.c., wastafel, bad met douche en opstelplaats wasmachine/droger. Kleine slaapkamer met grote bergkast en hoogslaper. Half open keuken. Mooie voormalige ensuite, aan de voorzijde over de volle breedte, met een zeer fraaie wenteltrap naar de bovenste verdieping en openslaande deuren naar het balkon.
Zolderetage met eigen entree en toegang tot eigen zonneterras ZW, thans in gebruik als een grote ruimte met 2 diepe kasten en veel bergruimte op de vlieringen. Hier kan men makkelijk 2/3 slaapkamers in realiseren. De dakkapel aan de zijkant verzorgt heel veel lichtinval en heeft nu een grote wasbak met water aan-/afvoeren. Badkamer met inloopdouche, w.c. en kleine wastafel. Stookruimte met de standplaats voor de blokverwarming.

De VVE is actief. Ingeschreven in de KVK, gezamenlijke opstalverzekering, mjop is aanwezig en er is een maandelijkse bijdrage van € 445,00
De verwarming is middels blokverwarming. De installatie is gehuisvest op de zolderverdieping van nummer 22. Uiteraard is er de mogelijkheid om de installaties weer te separeren.
De eigenaren betalen ieder Euro 445,00 per maand. Hiervan wordt de gezamenlijke energie van E 660,00 p/m, gezamelijke watervoorziening, VvE verzekeringen, onderhoud CV, onderhoud brandblussers, glazenwasser en een klein bedrag onvoorzien.

Wij bieden dit object als geheel maar ook als separate appartementen aan.

De gemeente geeft aan dat een nieuwe eigenaar de keuze mag maken of de appartementen worden samengevoegd of terug naar de gesplitste situatie.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Energielabel E
Gezamenlijke fietsenberging.
Mjop aanwezig.
Totale afmeting woonoppervlak van het bovenhuis: 123m2
Separate appartementen; nummer 21: 68m2; nummer 22: 55m2.
Vraagprijs nummer 21 € 325.000 k.k.
Vraagprijs nummer 22 € 250.000 k.k.

Locatie

[ { "address": "Curacaostraat 21", "zipCode": "2585 XZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0919442, "lng": 4.3069944, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Dubbele bewoning aanwezig, Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone

Liever telefonish contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 op 070-350 31 71 of mail naar info@vaneijk.nl

Ondanks het coronavirus kunnen afspraken, zoals bezichtigingen, met aangepaste maatregelen doorgang vinden.   Meer informatie

×

Huis verkopen?

Weet waar u aan toe bent

Doe de verkooptest