De Ruijterstraat 50
Zeeheldenkwartier, Den Haag

Omschrijving

In het oudste en mooiste deel van het Zeelheldenkwartier ligt dit bijzondere karakteristieke licht maar bovenal ruime herenhuis. De Anna Paulownastraat, Piet Heinstraat, het Noordeinde liggen allen om de hoek met hun vele restaurants en mooie winkels. Op fietsafstand heb je aan de ene kant het centrum en het station en aan de andere kant het strand van Scheveningen. Dit herenhuis heeft nog vele mooie originele details, houten vloeren. Met de vele (13) kamers, 3 badkamers, achtertuin met veel privacy en een schuurtje is dit een ware "haagsche parel".

INDELING:
Begane grond: hal met garderobe; gang met stijlvolle inbouwkasten onder de trap. Woonkamer (ca. 4.25 x 5.21 m) met bibliotheekachtige boekenkasten en openslaande deuren naar de eetkamer (ca.4.02 x 5.25m) en serre (ca.4.20 x 2.18m) m), met openslaande deuren naar de tuin. Ruime moderne open keuken voorzien van alle apparatuur en eet-/studeergedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Zonnige achtertuin met schuur. Toilet met fonteintje en verwarming. Trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft mooie marmeren en parketvloeren.

Eerste verdieping: overloop; toilet met fonteintje en verwarming. Grote (slaap)kamer aan de voorzijde (ca. 5.00 x 4.25m) met open haard. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.48 x 2.10 m). Grote (slaap)kamer aan de achterzijde (ca. 5.00 x 4.05 m) met open haard en openslaande deuren naar het terras (ca. 6.80 x 2.55 m). Kleine slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.45 x 3.34 m). Trap naar de tweede verdieping. De grote kamers op deze verdieping zijn ook geschikt als woonkamer.

Tweede verdieping: overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.27 x 4.18 m) met grote ingebouwde kasten, doucheruimte ensuite met wastafelmeubel, douche en toilet. Kast met wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.06 x 4.77 m) met grote ingebouwde kasten, badkamer ensuite met wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en toilet. Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping: overloop. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.15 x 3.28 m). Ruim toilet met fonteintje en ingebouwde kasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 3.41 x 3.50 m en ca. 2.28 x 3.12 m). Badkamer met toilet en wastafel.

Het weten waard:
- Woonoppervlakte ca. 278 m2
- Bouwjaar 1900
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Alle opgegeven maten zijn indicatief
- Vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Alle kamers zijn voorzien van parketvloer
- snelle oplevering mogelijk
- niet bewoners, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- rijksbeschermd stadsgezicht

Voor maten zie plattegrond. In de NVM koopovereenkomst zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "De Ruijterstraat 50", "zipCode": "2518 AT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0843766, "lng": 4.3011516, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
278m²
Perceeloppervlakte
209m²
Inhoud
1.053m³

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
11
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Quinta 65 (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95m², 570×1667cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone

Liever telefonish contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 op 070-350 31 71 of mail naar info@vaneijk.nl

Ondanks het coronavirus kunnen afspraken, zoals bezichtigingen, met aangepaste maatregelen doorgang vinden.   Meer informatie

×

Huis verkopen?

Weet waar u aan toe bent

Doe de verkooptest