Dirk Hoogenraadstraat 160
Scheveningen, Den Haag

Omschrijving

SCHEVENINGEN - Renbaankwartier-Dirk Hoogenraadstraat 160

Wat een zeldzaamheid, eindelijk is er weer een bel-etage met souterrain op de markt.
Originele details zoals de hoge ornamentenplafonds en de werkende open haard zijn nog aanwezig.
Dit ruime 6 kamer dubbel benedenhuis met een voor- en achtertuin, 2 veranda's en ook nog een achterom ligt op de leukste plek van het Renbaankwartier.
Centraal gelegen, op loopafstand van het strand, het Kurhaus, de boulevard, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Voor wie het hele jaar door het vakantiegevoel wil vasthouden is dit huis absoluut een bezichtiging waard.
En ook voor de liefhebbers van surfen en strand, met een achterom en een ruime schuur is dit natuurlijk een ideaal huis.
Een verrassend ruim huis met veel mogelijkheden op een toplocatie!

Indeling:
Bel-etage
Entree via betegelde bordestrap, hal met verlaagd plafond(daarboven hoog lijstwerk plafond!), toilet met fonteintje, openslaande deur naar de royale lichte woonkamer met hoge ornamentenplafonds en werkende open haard met originele natuurstenen schouw. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van deze bel-etage een heerlijke veranda alwaar op verschillende delen van de dag beschut van de zon genoten kan worden. Zeer ruime keuken in hoekopstelling, diverse (inbouw) apparatuur en een kunststof werkblad. Fijne lichtinval door de openslaande ramen, deze keuken is nu nog gesloten maar zou geopend kunnen worden naar de woonkamer waardoor er een enorme woonkeuken over de volle breedte aan de achterzijde ontstaat. Via de draaitrap aan de veranda aan de achterzijde kan de tuin worden betreden. Deze betegelde tuin met groene borders en diverse terrassen ligt op het noordwesten/ middag- en avondzon.
Achter in de tuin een ruime houten bergschuur met elektra.


Souterrain
Vanuit de hal met pantry en toilet toegang tot alle slaapkamers
Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen uitgebouwde kamer met deur naar de achtertuin
Slaapkamer 2: royale kamer aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar de achtertuin
Slaapkamer 3: tussengelegen ruime kamer met bovenlichten naar de andere slaapkamers
Slaapkamer 4: aan de voorzijde gelegen slaapkamer, grenzend aan de voortuin, deze kamer kan ook goed dienst doen als praktijkruimte vanwege de 2e ingang aan de voorzijde beneden

Wasruimte met opstelplaats CV ketel, meterkast en toegang naar de voortuin.
Aan de voorzijde gelegen modern betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. In de badkamer daglicht door het raam naar de betegelde en beschutte voortuin.


Bijzonderheden:
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Perfecte ligging in het Renbaankwartier, dicht bij de strand, openbaar vervoer, scholen, zee en duinen
- Gelegen op eigen grond
- 1/2 aandeel in de VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,00
- Parkeren voor de deur met bewonersvergunning
- Buiten schilderwerk algeheel uitgevoerd in 2020/2021
- Centrale verwarming en warm water door een goed onderhouden Remeha Avanta HR Ketel (2011)
- Woonoppervlakte 136 m2 ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructies)
- Bouwjaar 1925
- Beschermd stadsgezicht Renbaankwartier

Voor maten zie plattegrond. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Neem u eigen NVM-aankoopmakelaar mee om u goed te laten adviseren!

WIJ BEZICHTIGEN ALLEEN OP AFSPRAAK DUS GEEN MASSALE DRUKTE, WIJ VERZOEKEN U ZICH STRIKT AAN DE GELDENDE GEZONDHEIDSRICHTLIJNEN T.A.V. HET COVID 19 VIRUS TE HOUDEN.

Locatie

[ { "address": "Dirk Hoogenraadstraat 160", "zipCode": "2586 TP", "city": "Den Haag", "lat": 52.1101474, "lng": 4.2808751, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Bel-etage
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Inhoud
480m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 72m², 522×1380cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone

Liever telefonish contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 op 070-350 31 71 of mail naar info@vaneijk.nl

Ondanks het coronavirus kunnen afspraken, zoals bezichtigingen, met aangepaste maatregelen doorgang vinden.   Meer informatie

×

Huis verkopen?

Weet waar u aan toe bent

Doe de verkooptest