Pansierstraat 34
Scheveningen, Den Haag

Omschrijving

Dit leuke appartement met tuin wil je niet missen. Maak snel een afspraak voor deze goed onderhouden parterrewoning. Het appartement heeft een heel sfeervolle woon- eetkamer met ca. 3m hoge plafonds, een moderne keuken, stijlvol sanitair en twee ruime slaapkamers in de achteruitbouw. De achtertuin op zuidoost maakt het compleet.

De Pansierstraat ligt op de grens van de Visserijbuurt en het Van Stolkpark, tussen het Belgisch Park en het Statenkwartier. Het Westbroekpark, de Frederik Hendriklaan (de 'Fred'), maar ook de boulevard, het strand en duingebied Meijendel liggen op korte afstand. Een zeer centrale ligging tussen Scheveningen en het stadscentrum met diverse bus- en tramverbindingen in de directe nabijheid. Letterlijk om de hoek vind je de Franse bakker en de Franse school.

Indeling:
Entree, hal met meterkast. Sfeervolle L-vormige woon- eetkamer ca. 8.71x3.80/4.95 met fraaie eiken visgraat parketvloer, open haard, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Houten separatie met dubbele deuren naar de zit- studeerkamer ca.3.55x3.27, eveneens met eiken visgraat parket.

Doorgang naar de achterbouw: gang met houten parketvloer, modern toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. De kelder is met ca. 2.95x2.76 een handige opslagruimte en beschikt ook over de opstelplaats van de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

In de doorgang: moderne "open" keuken, met een wit keukenblok en een donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken met voldoende opbergruimte is voorzien van een Falcon gasfornuis met 3 ovens, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken uitzicht op de tuin. Hiernaast ligt een stijlvolle badkamer. Deze is eind 2016 vernieuwd en voorzien van ligbad met douche, handdoekradiator, vaste wastafel en tweede toilet.

Achterin de uitbouw: twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin. De slaapkamer beneden heeft een afmeting van ca. 4.76x2.90. Een trap biedt toegang tot de tweede slaapkamer van ca. 4.78x2.90 en twee ingebouwde kasten voorzien van maatwerk deuren.

De achtertuin is ruim 30 m2 groot en ligt op zuidoost.

Gegevens
Eigen grond.
Woonoppervlakte van 111 m2.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
C.V. combiketel Bosch, bouwjaar 2003.
Uitgebreide elektrische installatie 12 groepen + ALS.
Energielabel C.
1/2de aandeel in "redelijk actieve" VvE. Ingeschreven in de KvK, collectieve opstalverzekering en ca. € 2700 in reserve.
De bijdrage is € 100 per maand en de VvE doet de administratie zelf.
Beschermd stadsgezicht.
Oplevering voor 1 april mogelijk.

Maten zijn indicatief, zie ook plattegrond. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Pansierstraat 34", "zipCode": "2584 EK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1032742, "lng": 4.2850447, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch 30 HRC (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 32m², 306×1040cm

Garage

Plattegronden

Deze woning is niet meer beschikbaar.

Heeft u ook interesse in onze verkoop- en verhuurbegeleiding? Bel of mail ons voor meer informatie of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone

Liever telefonish contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 op 070-350 31 71 of mail naar info@vaneijk.nl

Ondanks het coronavirus kunnen afspraken, zoals bezichtigingen, met aangepaste maatregelen doorgang vinden.   Meer informatie

×

Huis verkopen?

Weet waar u aan toe bent

Doe de verkooptest