Van Aerssenstraat 160
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag

Een ruim (ca. 148m2) dubbel bovenhuis, gelegen in het populaire Statenkwartier. Met 5 (!) slaapkamers, groter dan gemiddeld achterbalkon, leuke originele details, waaronder schuifdeuren, paneeldeuren, houtwerk, plafondlijsten etc. Geheel voorzien van mooie kunststof kozijnen met dubbel glas.

Zeer rustige en centrale ligging op loopafstand van winkels op de Frederik Hendriklaan, de haven van Scheveningen en het strand. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, internationale organisaties en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree aan de straat, trap naar eerste verdieping, overloop, voor zijkamer met kastenwand, kan ook gebruikt worden als werkkamer. Mooi brede en lichte woonkamer met suite separatie naar diepe eetkamer, zeer ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur. Moderne wc met fontein, garderobekast. Trap naar tweede verdieping, overloop met grote lichtkoepel, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan met toegang naar voorbalkon en originele schouw. Tussengelegen badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en grote lichtkoepel. Separate wc met fontein. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Groter dan standaard balkon aan de achterzijde. Kast met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

De VVE is actief: ingeschreven in de KVK. Er zijn notulen aanwezige en een MJOP. Definitieve maandelijkse bijdrage moet nog worden vastgesteld.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1916
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier
- Gebruikersoppervlakte circa 148m2
- Bouwkundige keuring en MJOP aanwezig.
- In de NVM-koopakte worden milieu-, asbest- en ouderdomsclausules opgenomen
- Oplevering in overleg.
- Vaste vloerbedekking blijft achter

Alle opgegeven maten zijn indicatief. Wij hebben de informatie met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Interesse in deze leuke woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!