Van Alkemadelaan 350 113
Wijk 04 Benoordenhout, Den Haag

Omschrijving

Dit naar eigen smaak te renoveren dubbele appartement biedt een buitenkans voor mensen die gelijkvloers op stand willen wonen in een prachtig complex.

In het monumentale flatgebouw Duinwijck, een voormalig woonhotel gebouwd onder architectuur in de stijl van de Nieuwe Haagse School, verkopen wij een geheel te renoveren dubbel appartement.
Deze appartementen bevinden zich op de 1e verdieping in de zijvleugel gelegen aan de rustige Sonderdankstraat.
Voor de koper van deze appartementen is er ook garagebox in dit complex te koop.

De appartementen nr 113 en 114 zijn samengetrokken maar kunnen ook heel goed los van elkaar bewoond worden.
Het betreft 2 kadastrale nummers die desgewenst ook weer los gebruikt/verhuurd kunnen worden.
Er is helaas brand geweest in appartement 114 waardoor dit appartement bij sanering is ontdaan van alle aanwezige faciliteiten. Appartement 113 is door de vlammen ongemoeid gebleven en daar is de massief eiken visgraatparketvloer nog behouden.
De woning ligt heerlijk rustig aan de kant van de Sonderdankstraat met over de gehele breedte een zonnig balkon met een diepte van ca 2 meter. Wat vooral opvalt in de ruimtes is de fraaie lichtinval en mooie metrage.
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij naar de plattegronden.

Dit appartementencomplex heeft veel allure en kenmerkt zich door vele oude stijldetails die in ere gehouden zijn gebleven, zoals het een Rijksmonument betaamt.
Het bos Clingendael ligt aan de overzijde, winkels op loopafstand. Er kan in de buurt geparkeerd worden met een parkeervergunning en openbaar vervoer is dichtbij.

Deze twee naast elkaar gelegen appartementen die gezamenlijk een spectaculaire ruimte vormen, zijn tevens separaat te koop. Vraagprijzen in overleg.

Indeling:
royaal centraal entree met bellentableau, monumentaal houten trappenhuis en lift.
1e verdieping:
Entree met meterkastruimte en serviceluiken en toegang tot de beide appartementen.
Appartement 114 is nu verworden tot 1 grote ruimte met openslaande deuren naar het diepe balkon/terras aan de Sonderdankstraat.
Appartement 113 kent de volgende indeling:
Gang, separaat toilet, ruime keuken met toegang tot het achterbalkon met vaste kast, ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Royale doorzon woonkamer met raampartij aan de achterzijde en openslaande deuren naar het riante balkon/terras aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- woonoppervlakte 150m2 ingemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructies)
- balkons worden thans geheel vernieuwd door de VvE
- Nieuwe kozijnen in nr 114 zijn geplaatst i.o.m. VvE op kosten verkoper/verzekering
- Woning dient intern volledig gerenoveerd te worden
- Verbouwplannen en indicatieve offerte liggen klaar
- Oude visgraat parketvloeren door appartement 113
- 2x eigen berging in de onderbouw (nr. 37 en nr 38)
- garagebox separaat te koop voor EUR 55.000
- gemeenschappelijke fietsenberging
- ouderdoms-, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing
- actieve VVE, bijdrage € 652,93 per maand (2022), voorschot stookkosten (€ 167,-) en waterverbruik,
2 huismeesters
- videocamera
- geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- ouderdoms-, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing
- Rijksmonument.
- er is tevens een video van de woning beschikbaar

Locatie

[ { "address": "Van Alkemadelaan 350", "zipCode": "2597 AS", "city": "Den Haag", "lat": 52.1003231, "lng": 4.3216852, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
609m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Garagebox

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer informatie of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

phone

Liever telefonish contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 op 070-350 31 71 of mail naar info@vaneijk.nl

Ondanks het coronavirus kunnen afspraken, zoals bezichtigingen, met aangepaste maatregelen doorgang vinden.   Meer informatie

×

Huis verkopen?

Weet waar u aan toe bent

Doe de verkooptest