Abrikozenplein 4
Vruchtenbuurt, Den Haag

Een ruim en heel licht 4-kamer top appartement met veel mooie originele details en prachtig uitzicht over het groen van het plein! Dit heerlijke appartement (ca. 88m2) heeft 2 slaapkamers, veel bergruimte en een balkon op het ZO. Dit appartement komt niet uit de huursector en is altijd met plezier en zorgvuldigheid bewoond geweest. Het behoud van de fraaie authentieke details zoals, schuif separatie, paneeldeuren met glas-in-lood bovenlichten, mooie houten trapleuning, een marmeren schouw, sierlijsten etc draagt bij aan de inpandige sfeer. Er zijn meerdere vaste kasten, zoals een ruime garderobekast op de overloop, een diepe kast in de grote slaapkamer, vaste kasten en vitrinekasten in de woon-/eetkamer.

Gelegen in het midden van de populaire vruchtenbuurt op loopafstand van de winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer aan het mooie groene Abrikozenplein. Op fietsafstand van het strand, Kijkduin en het Centrum.

Indeling:
Buitentrap in fraai Haags Portiek uit 1933. Entree appartement, hal, bergruimte onder de trap. Trap naar de 2e verdieping, ruime overloop met daklicht met glas-in-lood, garderobekast, nette w.c.. Mooie lichte woon-/eetkamer van elkaar gescheiden door een schuifseparatie met glas-in-lood deuren, berg- en vitrinekasten, een marmeren schouw, sierlijsten etc. Nieuw stucwerk, schilderwerk, radiatoren en laminaat in 2021, met openslaande deuren naar het achterbalkon (ZO). Ruime voorslaapkamer met een diepe kast en fraai uitzicht over het Abrikozenplein. Achterslaapkamer. Tussen gelegen keuken met toegang tot balkon met balkonkast, opstelplaats voor wasmachine en droger, inductieplaat en recirculatiekap.
De tussengelegen badkamer met daklicht, ligbad en vaste wastafel. C.v.-combiketel Remeha 2022.

De VVE is actief. Maandelijkse bijdrage is € 125,=. Buitenwerkzaamheden staan gepland voor het najaar.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlakte 88m²
- Grotendeels voorzien van dubbel glas,
- Cv-Combiketel, Remeha HR, bouwjaar 2022.
- Actieve VvE, bijdrage € 125,-- p/mnd.
- Dakbedekking 10 jaar geleden vernieuwd.
- Veel originele details, zoals de schuifseparatie met glas-in-lood.
- Energielabel E, geldig tot 24-03-2035.

Interesse in dit leuke appartement? Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Ondanks de bouwperiode zal de "algemene ouderdoms- en materialenclausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.