Omschrijving
In deze karaktervolle en statige stadsvilla komen stijl, ruimte en comfort perfect samen. Met vier verdiepingen, meerdere balkons en een zonnige tuin is dit het ideale familiehuis in een van de populairste wijken van de stad.
Aan het sfeervolle en karaktervolle Bankaplein, met uitzicht op de iconische fontein, ligt deze unieke half vrijstaande villa. Het huis met de oranje markiezen. Met een royaal woonoppervlak van 431 m2 biedt deze woning een zeldzame combinatie van grandeur, comfort en functionaliteit. De villa is in gebruik als woonhuis maar heeft een gemengde bestemming. Een uniek familiehuis of een representatieve werkplek of een combinatie van beide. Het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
De ligging is uniek. Gelegen in de geliefde Archipelbuurt, op loopafstand van de gezellige winkelstraten Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg. Diverse scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand en op fietsafstand van zowel het centrum van Den Haag als de duinen en het strand. Ook het groene Scheveningse Bos ligt om de hoek. Met een eigen parkeerplaats naast het huis, een zonnige achtertuin met een handige achterom, is gemak hier vanzelfsprekend.
Indeling van dit huis met allure en mogelijkheden
Begane grond: via de prachtige voordeur betreedt u een royale ontvangsthal met maar liefst twee moderne toiletten en toegang tot de kelder. Rechts naast de entree, aan de voorzijde, een stijlvolle ontvangstkamer / werkkamer met een kastenwand die ruimte biedt aan jassen, tassen en schoenen. De open woonkeuken met eetkamer aan de linkerzijde is een echte eyecatcher: luxe en professioneel uitgevoerd met een kookeiland en alle denkbare moderne apparatuur. Ruime vaste kast met verwarmingsunit. De vloerverwarming zorgt voor comfort en de open haard voor de sfeer. De eetkamer is royaal en sfeervol en heeft openslaande deuren naar de ruime maar beschutte achtertuin. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 75 m2 en heeft ondanks de noordelijke ligging vele uren zon.
Vanuit de hal via de majestueuze trap bereikt men de eerste verdieping: ruime overloop met modern toilet met fonteintje. Toegang tot een werkelijk prachtig zonnige woon- eetkamer en suite over de gehele breedte met werkelijk verbluffend uitzicht op het Bankaplein. De kamers zijn voorzien van prachtige ornamenten plafonds met een hoogte van bijna 4 meter. Beide kamers hebben openslaande deuren naar een balkon aan het plein. De woonkamer heeft bovendien glas-in-lood ramen, een prachtige marmeren schouw met open haard.
Ruime slaap/werkkamer aan de achterzijde met twee zijramen en een erker met zicht op de achtertuin. In de kastenwand naast veel bergruimte ook een kleine pantry met (wijn)koelkast, koffiehoek en wasbak. De gehele eerste verdieping heeft een mooie mozaïek parketvloer.
We vervolgen onze weg via het prachtige trappenhuis naar de tweede verdieping: overloop met toilet met fonteintje. Vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Ook hier twee riante kamers ensuite aan de voorzijde met dat prachtige uitzicht. De grootste kamer is in gebruik als master bed room met ook hier weer een klassieke schouw met open haard. Via suitedeuren toegang tot de naastgelegen kleedkamer en walk in closet. Deze kamer zou ook heel goed als slaap- of werkkamer kunnen worden gebruikt. Verder op deze verdieping een lichte werk- /slaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon met vrij uitzicht over alle tuinen, een oase van groen en rust. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool een luxe inloopdouche met een sunshower / infrarood douche en een design meubel met brede wastafel. De badkamer heeft vloerverwarming en een design radiator.
We zijn bijna aan het einde van de rondleiding als we de derde verdieping bereiken: ruime en lichte overloop met toilet met fonteintje en vaste kast met de c.v.-installatie en de boiler. Ruime kamer, nu in gebruik als was- en bergkamer met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een extra brede slaapkamer met brede dakkapel. Tussengelegen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Het daklicht zorgt voor natuurlijk licht en de vloerverwarming voor warme voeten. Achtergelegen slaapkamer met zijraam en dakkapel met zicht op de achtertuinen.
Op de overloop een vaste trap naar het dak met een dakterras in voorbereiding. Vanaf het dak spectaculair uitzicht over de stad. Ook op het dak 22 zonnepanelen en de units voor de reversible airco units.
Naast het huis is eigen parkeergelegenheid en toegang tot de tuin.
Deze villa is niet alleen een huis, het is een statement. Een luxe en stijlvolle thuisbasis met geschiedenis en veel toekomstpotentie. Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Bankaplein 1A u te bieden heeft.
Het weten waard:
Bouwjaar 1882
Gelegen op eigen grond.
Gemengde bestemming. Nu in gebruik als woonhuis, maar gebruik als kantoor is toegestaan.
Pand met een monumentaal karakter gelegen in een Rijksbeschermd stadsgezicht.
Gerenoveerd in 2009 en in 2017 verbouwd tot woonhuis door toevoeging van twee badkamers.
Gevelwerk en oranje markiezen vernieuwd in 2016.
Parkeren mogelijk op eigen terrein.
Grotendeels voorzien van Ruysdael (monumenten) glas.
Vloerverwarming in de woon- eetkeuken en in beide badkamers.
Nefit c.v.ketel met 200 liter boiler.
Eiken mozaïek parket op alle verdiepingen.
Drie werkende open haarden
Reversible airconditioning in de woonkamer en de slaapkamers (voor koelen en verwarmen).
22 Zonnepanelen op het dak.
Alarminstallatie, glasvezel en uitgebreid elektra netwerk.
Veel originele details in perfecte harmonie met modern comfort.
Fijne, beschutte achtertuin met achterom.
Oplevering in overleg.
Maten zijn indicatief, zie ook plattegrond. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
Interesse in deze bijzondere stadsvilla? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Bankastraat 107 A, 2585 EK Den Haag
