Borneostraat 112 A
Archipelbuurt, Den Haag

ARCHIPEL – Borneostraat 112-A, Den Haag

In een rustige straat in de geliefde Archipelbuurt ligt dit hoogwaardig gerenoveerde en sfeervolle dubbele bovenhuis van ca. 119 m².
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aparte werkkamer, een luxe badkamer, moderne open woonkeuken en een zonnig balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten.

Dit instapklare en energiezuinige appartement (energielabel A) is in 2026 volledig en met oog voor detail gerenoveerd.
Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een groene, centrale wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand op slechts 10 minuten fietsen.

Ligging

De woning ligt in een rustige straat in de statige Archipelbuurt, een karakteristieke en zeer gewilde wijk in het centrum van Den Haag.
De buurt is aangewezen als beschermd stadsgezicht en staat bekend om haar fraaie architectuur, brede lanen en rijke historie.

Op slechts één minuut lopen bevindt zich de gezellige Bankastraat met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen.
Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark liggen op loopafstand.
De Frederik Hendriklaan, het openbaar vervoer richting Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Daarnaast bevinden duinen, strand en zee zich op slechts 10 minuten fietsen.
Parkeren kan direct voor de deur met een bewonersvergunning (€ 97,- per jaar).

Indeling

Entree via de karakteristieke voordeur, gedeelde trap naar de eerste verdieping en afgesloten portaal met trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte centrale overloop met openslaande glazen deuren naar de royale woonkamer.
De voormalige kamer-en-suite is heerlijk licht en ruim, met aan de voorzijde grote schuiframen en uitzicht over de Borneostraat.
Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, voorzien van een vlondervloer.

De originele schouw zorgt voor extra sfeer en vormt een mooi contrast met de moderne open keuken en het kookeiland.
De luxe keuken is compleet uitgerust met een composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur (oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer), een Quooker en een 4-pits BORA inductiekookplaat.
Het kookeiland beschikt bovendien over veel bergruimte en een gezellige baropstelling.

Op deze verdieping bevinden zich tevens een modern toilet met wandcloset en fonteintje en een fijne werkkamer aan de voorzijde, die ook geschikt is als kleine slaapkamer.
Hier bevindt zich ook een diepe vaste kast met de vernieuwde groepenkast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via de gestoffeerde trap bereikt u de derde verdieping.
De ruime overloop met daklicht geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergvliering met opstelplaats van de cv-ketel.
Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van draai-/kiepramen.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met veel lichtinval en een fraaie raampartij in de kap.

Centraal tussen de slaapkamers ligt de luxe badkamer met daglicht dankzij een Velux-dakraam.
De badkamer is voorzien van een breed ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast in houtlook, tweede toilet én vloerverwarming.

Voor wie op zoek is naar een stijlvol, duurzaam en volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis uit 1901 in een van de mooiste wijken van Den Haag, is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901
- Intern volledig gerenoveerd in 2026
- Woonoppervlakte ca. 119 m² (gemeten conform BBMI)
- Gelegen op eigen grond
- Onderdeel van beschermd stadsgezicht Archipel
- Energielabel A
- 7/18e aandeel in professioneel beheerde VvE
- VvE-bijdrage € 162,19 per maand
- Geheel voorzien van HR++ beglazing
- Volledige woning voorzien van visgraat PVC-vloer met vloerverwarming
- Vernieuwde elektra met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fasenstroom
- Luxe keuken met Quooker en Siemens inbouwapparatuur
- Parkeren voor de deur met bewonersvergunning mogelijk
- Oplevering per direct mogelijk
- Garantie op uitgevoerde werkzaamheden
- Projectnotaris: Quadrant Notariaat te ’s-Gravenhage
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelfbewonings clausuele van toepassing

De opgegeven maatvoering is indicatief. Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

Interesse in deze woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Wij adviseren u desgewenst een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

ARCHIPEL – Borneostraat 112-A, The Hague

Located on a quiet street in the highly sought-after Archipel district, this beautifully renovated and characterful double upper house of approximately 119 m² offers 3 bedrooms, a separate study, a luxurious bathroom, a modern open-plan kitchen and a sunny southwest-facing balcony of approximately 8 m².

This move-in-ready and energy-efficient apartment (energy label A) was fully renovated in 2026 with great attention to detail and high-quality finishes throughout.
An ideal home for those seeking stylish and sustainable living in a green and central neighborhood, with all amenities nearby and the beach just a 10-minute bike ride away.

Location

The property is situated on a quiet street in the stately Archipel neighborhood, one of The Hague’s most charming and desirable residential areas.
The district is designated as a protected cityscape and is known for its elegant architecture, wide avenues and rich history.

Just a one-minute walk away, the lively Bankastraat offers a wide variety of specialty shops, cafés, restaurants and terraces.
Nature lovers will appreciate the nearby Scheveningse Bosjes and Westbroekpark, both within walking distance.
The popular Frederik Hendriklaan shopping street, public transport connections to Central Station and major highways are all easily accessible.
The dunes, beach and sea can be reached within 10 minutes by bike.
Parking is available directly in front of the property with a resident parking permit (€97 per year).

Layout

Entrance through the characteristic front door, shared staircase to the first floor and private entrance with staircase leading to the second floor.

The second floor features a bright central landing with elegant glass double doors opening into the spacious living area.
The former en-suite layout creates a wonderfully light and airy space, with large sliding windows at the front overlooking Borneostraat.
At the rear, French doors provide access to the sunny southwest-facing balcony with decking.

An original fireplace mantel adds warmth and character, beautifully contrasting with the sleek modern open kitchen and cooking island.
The luxury kitchen is fully equipped with a composite countertop, Siemens built-in appliances (oven, combi oven, dishwasher, fridge and freezer), a Quooker boiling-water tap and a 4-burner BORA induction cooktop.
The island also offers generous storage space and a comfortable breakfast bar.

This floor also includes a modern toilet with wall-mounted WC and washbasin, as well as a pleasant home office at the front, which could also serve as a small bedroom.
A deep built-in storage cupboard houses the renewed electrical panel and connections for a washing machine and dryer.

The upholstered staircase leads to the third floor.
The spacious landing with skylight provides access to three bedrooms, the bathroom and an attic storage space containing the central heating boiler.
At the rear are two comfortable bedrooms, both fitted with tilt-and-turn windows.
At the front is the spacious primary bedroom spanning the full width of the property, featuring high ceilings and attractive dormer-style windows.

Centrally located between the bedrooms is the luxurious bathroom, filled with natural daylight through a Velux skylight. The bathroom features a spacious walk-in shower, bathtub, washbasin vanity unit, wood-look storage cabinet, second toilet and underfloor heating.

For those looking for a stylish, sustainable and fully renovated upper house dating from 1901 in one of The Hague’s most prestigious neighborhoods, this is a property not to be missed.

Key Features
- Built in 1901
- Fully renovated internally in 2026
- Living area approx. 119 m² (measured according to industry standards)
- Located on freehold land
- Situated within the protected Archipel cityscape area
- Energy label A
- 7/18th share in professionally managed homeowners’ association (VvE)
- Monthly VvE contribution: €162.19
- Fully fitted with HR++ double glazing
- Entire apartment features herringbone PVC flooring with underfloor heating
- Renewed electrical installation with 12 circuits, 3 residual-current devices and 3-phase power
- Luxury kitchen with Quooker tap and Siemens built-in appliances
- Resident parking permit available directly in front of the property
- Immediate delivery possible
- Warranty on renovation works
- Project notary: Quadrant Notariaat, The Hague
- Age and materials clauses apply
- A non-owner-occupancy clause applies

The stated dimensions are indicative. Please refer to the floor plans for exact measurements and layout.

Interested in viewing this property? You are warmly invited to schedule a viewing. We recommend engaging your own purchasing agent if desired.

This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions.