Burgemeester Patijnlaan 414
Archipelbuurt, Den Haag

LICHT 2 KAMER APPARTEMENT (ca. 58m2) MET VEEL POTENTIE EN UITZICHT OVER DE GROENE BINNENTUIN.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een fraai uitzicht over de binnentuin door het doorkijkje naar de Burgemeester Kolfschotenlaan. Het balkon is gelegen op het Zuiden. Het appartement is geheel dubbel beglaasd en heeft energielabel C. Na een eventuele renovatie, is dit een heerlijk appartement op een fantastische locatie in de Archipel. Berging in de onderbouw. Oplevering kan snel.

Gelegen in de populaire Archipelbuurt, op loopafstand van de winkels en restaurants van de Bankastraat. Zeer dicht bij het Vredespaleis en tal van andere internationale organisaties. Dichtbij openbaar vervoer, de snelwegen en halverwege het stadscentrum en het strand. Unieke locatie in de stad.

Indeling: hoofdentree, via centrale hal en lift naar derde verdieping, één buitentrap naar de tweede verdieping, toegang appartement; hal met intercom, grote garderobekast.
Zeer ruime en lichte split level woon-/eetkamer met ruime open keuken met losse apparatuur. Ruime berging. Toegang tot badkamer met ligbad, wastafel en w.c. Ruime slaapkamer (ca. 11m2) met vaste kasten. Woon-eetkamer (ca. 30m2) met toegang tot balkon (Z). Vanuit de woonkamer zeer fraai uitzicht over het groen van de binnentuin.

Zeer actieve VVE. Maandelijkse bijdrage voor het appartement en de berging is € 298,95, dit is INCLUSIEF ca. € 90,= voorschot voor verwarming en koud en warm water. Er is een huismeester aanwezig.

- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 58m2;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;;
- Huismeester aanwezig;
- Geheel voorzien van HR++ glas;
- Periodieke VvE bijdrage appartement en berging: € 298,95 per maand, INCLUSIEF ca. € 90,= voorschot voor verwarming en warm en koud water;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming (energielabel C);
- Warmwatervoorziening d.m.v. centrale voorziening;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule).