Curacaostraat 21 22
Archipelbuurt, Den Haag

Stel je voor, een tweelaags bovenhuis met een unieke eigenschap: de mogelijkheid om het te gebruiken als twee afzonderlijke appartementen. Dit waanzinnige en erg lichte appartement beschikt over twee zonnige terrassen gelegen op het ZuidWesten. Fantasatische locatie in de Archipel op korte loopafstand van de Bankastraat met de leuke winkels en horeca.

In de jaren '80is dit klassieke herenhuis verbouwd naar separate appartementen. Er is een uitbouw voor een nieuw centraal trappenhuis, er zijn 3 appartementen en een gezamenlijke fietsenberging. Het betreft hier de bovenste twee appartementen die thans zijn samengevoegd tot een licht en ruim dubbel bovenhuis.

De mogelijkheid om het appartement zowel als één geheel te bewonen als twee afzonderlijke appartementen, maakt dit ruime appartement zo bijzonder en veelzijdig. Ideaal voor vrienden die elk een eigen appartement willen bewonen of voor het verlenen van zorg aan huis.

Het beschikt over hoge plafonds, gelegen op de hoek van de Balistraat en de Curacaostraat waardoor het object extra licht heeft door de aanwezigheid van de zijramen. Heerlijke zonnige terrassen en een fantastische locatie op loopafstand van diverse voorzieningen.

Indeling:
Gezamenlijk entree, trappenhuis, entree appartement op de tweede verdieping, gang met toegang naar terras ZW. Gedateerde badkamer met w.c., wastafel, bad met douche en opstelplaats wasmachine/droger. Kleine slaapkamer met grote bergkast en hoogslaper. Half open keuken. Mooie voormalige ensuite, aan de voorzijde over de volle breedte, met een zeer fraaie wenteltrap naar de bovenste verdieping en openslaande deuren naar het terras.
Zolderetage met eigen entree en toegang tot eigen zonneterras ZW, thans in gebruik als een grote ruimte met 2 diepe kasten en veel bergruimte op de vliering. Hier kan men makkelijk 2/3 slaapkamers in realiseren. De dakkapel aan de zijkant verzorgt heel veel lichtinval en heeft nu een grote wasbak met water aan-/afvoeren. Badkamer met inloopdouche, w.c. en kleine wastafel. Stookruimte met de standplaats voor de blokverwarming.

De Vereniging van Eigenaren is actief. Ingeschreven in de KVK, gezamenlijke opstalverzekering, mjop is aanwezig en er is een maandelijkse bijdrage van € 445,=, dit is INCLUSIEF voorschot voor verwarming en warm water.
In 2022 is het buitenschilderwerk gedaan.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Energielabel E
Gezamenlijke fietsenberging.
Mjop aanwezig.
Totale afmeting woonoppervlak van het bovenhuis, dus nummer 21 EN 22 samen: 123m2