Hoornse Hop 7
Belgisch Park, Den Haag

Een uniek object op een prachtige groene locatie in het duingebied van Meijendel en nabij de zee. Energielabel A+

In 2006 is Villapark Oostduinen gerealiseerd. Een uniek project; dichtbij de drukte van de stad en Scheveningen, maar toch de rust en het groen van het duingebied. De straten zijn autoluw en mede daardoor ook zeer geschikt voor kinderen. Zo'n uniek object komt maar zelden voorbij. Erfpacht is eeuwigdurend AFGEKOCHT.

Deze zeer charmante half vrijstaande duinvilla (bouwjaar 2006) heeft een verlichte carport en ruime (fietsen)berging, is omringd met fraaie lokale duinbegroeiing, en heeft een riante zonnige achtertuin op het Zuidwesten met achterom. Geheel voorzien van isolatieglas HR++, 12 AEG zonnepanelen en daarmee energielabel A+. De villa heeft speelse doorkijkjes en raampartijen wat een enorm charmante lichtinval oplevert. 5 slaapkamers. Makkelijk een tweede badkamer te realiseren

Voortuin, oprit, carport met ruimte voor meerdere auto's. Overdekte entree. Lichte ruime hal met diepe meterkast, garderobe, moderne w.c. met fontein en trap naar boven.
Ruime U-vormige woon-eetkamer met open keuken. De voorzijde is voorzien van mooie lichtinval door de fraaie raampartijen, met mooi uitzicht over de Hoornse Hop. Achterzijde is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de vrij gelegen, ruime en zonnige achtertuin (ZW) met achterom en is aangelegd met wederom fraai lokaal duingroen met een mooie Moerbeiboom die in de zomer voor verkoeling zorgt. Ruime schuur/fietsenberging. Open luxe Siematic keuken (2006) met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat met grill, brede afzuigkap, vaatwasser etc.
Gehele begane grond vloer is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming.

Trap naar de eerste verdieping, overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote inloopdouche, modern wastafelmeubel en badkamerkast. Separate moderne w.c. met fontein.

Trap naar de tweede verdieping, overloop met dakkapel en opstelplaats c.v.-ketel (bouwjaar....), bergkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, deze ruimte kan makkelijk getransformeerd worden in een tweede badkamer omdat alle aansluitingen al aanwezig zijn. Grote slaapkamer en kleine slaapkamer.

Heerlijk wonen op een heerlijke plek midden in de natuur maar wel met de gemakken van de stad. Het huis verkeert in een zeer goede conditie. Fraaie tuin met lokale duinbeplanting, makkelijk in onderhoud.

Het weten waard:
- Energielabel A+;
- 12 AEG Zonnepanelen;
- Woonoppervlakte ca. 153 m2;
- 5 slaapkamers;
- 2 aparte toiletten;
- Voorbereidingen aanwezig voor tweede badkamer in zolderkamer;
- Gelegen op 250 m2 eeuwig durend afgekochte erfpachtgrond;
- Geïntegreerde uitbouw aan de achterzijde;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing HR++;
- Mechanische ventilatie;
- Alarminstallatie;
- Ruime berging met plavuizen en elektriciteitsaansluitingen (o.a. voor elektrische apparatuur (zoals koel/vrieskast, magnetron e.d.), uitgebreid plankensysteem en voldoende ruimte voor fietsen, achterom;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening 2020;