Jacobastraat 126
Schildersbuurt, Den Haag

Centrum - Jacobastraat 126 (ENGLISH TEXT BELOW)

Een eigen huis in het centrum? Dat kan!
In het geliefde "Jacobahofje" gelegen sfeervolle en energiezuinige 3-kamer hofjeswoning met 2 slaapkamers een ruime vliering en een binnenplaats op het noordwesten.
Deze woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en kan zo worden betrokken.

De hofjeswoningen zijn in 1882 gebouwd en vernoemd naar Jacoba Roels, de echtgenote van architect Reijer van der Vlugt.
In 1994 zijn alle woningen door Project Organisatie Stadsvernieuwing gerenoveerd, waarbij het historische aangezicht in ere is hersteld.
De Jacobastraat is een aparte plek waar kinderen op straat spelen en mensen in goed contact met elkaar leven.
Een soort klein dorpje in het hart van de stad.

Ligging:
Heel centraal en toch heel rustig.
Op loopafstand treft u het centrum van Den Haag, evenals het openbaar vervoer w.o. de Randstadrail, het Centraal Station en Station Hollands Spoor.
Het strand en de duinen zijn goed te bereiken.
Om de hoek bevindt zich de gezellige buurttuin "Jacobahof" met moestuintjes van de bewoners, ecologische stadsboerderij, imker en speelplaats.
Voor de kookliefhebbers, allerlei verse producten 4 dagen per week op de Haagse Markt(de grootste markt van Europa) op een paar minuten fietsen.

Indeling:
Entree van de woning; betegelde hal met meterkast(6gr, 2x ALS) en bergkast.
Deur naar woonkamer met spiltrap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer is voorzien van een brede laminaatvloer.
Houten draai/kiepramen aan de voor- en achterzijde met dubbel glas en glas in lood panelen.
De betegelde keuken aan de achterzijde is voorzien van een kunststof werkblad, 4 pits inductieplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie.
Achterin een betegelde WC met opstelplaats wasmachine. Vanuit de keuken via de schuifpui naar de binnenplaats

Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot beide slaapkamers.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen slaapkamer met erker, veluxraam en ruime vaste ingebouwde kast
Slaapkamer 2: aan de achterkant gelegen slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte in de knieschotten en een vaste ingebouwde kast.
Vanuit deze slaapkamer toegang tot de betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop via een luik met bijzonder degelijke aluminium schaartrap toegang naar de vliering.
Op deze verlichte en geïsoleerde vliering is veel bergruimte en tevens de opstelplaats van de recent onderhouden CV ketel uit 2023.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden heerlijke eigen woning, zonder gedoe met een VvE en in een hele leuke centraal gelegen buurt, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1882.
- Energielabel C.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Buitenschilderwerk rondom uitgevoerd in 2025
- Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta 28 C, bouwjaar 2023.
- Ruime geïsoleerde vliering met opstelplaats Cv-combiketel en veel bergruimte.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Niet zelfbewoningsclausule
- Projectnotaris: Matzinger Eversdijk Notarissen
- Oplevering: kan snel

De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen.
Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Centre - Jacobastraat 126

Your own home in the centre? It's possible!
Located in the popular ‘Jacobahofje’ neighbourhood, this charming and energy-efficient 3-room courtyard house has 2 bedrooms, a spacious attic and a north-west facing courtyard.
The house is in very good condition and is ready to move into.

The courtyard houses were built in 1882 and named after Jacoba Roels, the wife of architect Reijer van der Vlugt.
In 1994, all the houses were renovated by Project Organisatie Stadsvernieuwing, restoring their historic appearance.
Jacobastraat is a unique place where children play in the streets and people live in harmony with each other.
It is like a small village in the heart of the city.

Location:
Very central yet very quiet.
The centre of The Hague is within walking distance, as are public transport links, including the Randstadrail, Central Station and Hollands Spoor Station.
The beach and dunes are within easy reach.
Around the corner is the cosy neighbourhood garden ‘Jacobahof’ with residents' vegetable gardens, an ecological city farm, beekeeper and playground.
For cooking enthusiasts, all kinds of fresh produce are available 4 days a week at the Hague Market (the largest market in Europe), just a few minutes' bike ride away.

Layout:
Entrance to the house; tiled hall with meter cupboard (6 gr, 2x ALS) and storage cupboard.
Door to living room with spiral staircase to the first floor. The cosy living room has wide laminate flooring.
Wooden tilt and turn windows at the front and rear with double glazing and stained glass panels.
The tiled kitchen at the rear has a plastic worktop, 4-burner induction hob, dishwasher and fridge/freezer.
At the rear is a tiled toilet with space for a washing machine. From the kitchen, sliding doors lead to the courtyard

The open staircase in the living room leads to the first floor. Landing with access to both bedrooms.
Bedroom 1: bedroom at the front with bay window, Velux window and spacious built-in wardrobe.
Bedroom 2: bedroom at the rear with dormer window, plenty of storage space in the knee walls and a built-in wardrobe.
From this bedroom, you can access the tiled bathroom with shower cubicle and washbasin unit.
From the landing, a hatch with a sturdy aluminium ladder provides access to the attic.
This well-lit and insulated attic offers plenty of storage space and also houses the recently serviced central heating boiler from 2023.

If you are looking for a well-maintained, delightful home of your own, without the hassle of a homeowners' association and in a very nice, centrally located neighbourhood, please contact us for a viewing.

Details:
- Freehold.
- Built in 1882.
- Energy label C.
- Wooden window frames with double glazing.
- Exterior painting carried out in 2025.
- Electricity: 6 groups and 2 earth leakage switches.
- Heating and hot water via Remeha Avanta 28 C, built in 2023.
- Spacious insulated attic with space for central heating combi boiler and plenty of storage space.
- See the floor plans for the layout and complete dimensions.
- Non-owner-occupancy clause
- Project notary: Matzinger Eversdijk Notarissen
- Delivery: can be done quickly

The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plan.
Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive property.
We recommend that you engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money and worry.
This information has been compiled by us with the necessary care.
However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.