Kepplerstraat 139
Regentessekwartier, Den Haag

Regentessekwartier - Kepplerstraat 139, Den Haag

IN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN HOOGWAARDIG GERENOVEERD SFEERVOL EN RUIM (141 M2) DRIELAAGS BOVENHUIS MET 3 RIANTE SLAAPKAMERS, EEN WERKKAMER, 2 BADKAMERS, EEN MODERNE OPEN WOONKEUKEN EN EEN ZONNIG, GROOT BALKON (CA. 8M2)! Dit instapklare, energiezuinige (label A) en lichte appartement is in 2025/2026 vakkundig tot op de details gerenoveerd. Dit is een ideaal huis voor mensen die op zoek zijn naar een duurzaam huis in een bruisende en centraal gelegen wijk met alles op korte afstand en op 10 minuten fietsen van het strand!

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in het Regentessekwartier. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels: de Weimarstraat op 1 minuut loopafstand, de Fahrenheitstraat op 5 minuten fietsen en de Frederik Hendriklaan op 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer (RandstadRail 2 en 3 en tram 12) bevindt zich in de directe nabijheid. Gezellige terrassen vindt u op het Regentesseplein, en iets verderop op het Koningsplein en in de Prins Hendrikstraat. Op loopafstand alle dagelijkse versproducten en bekende supermarkten. Op korte fietsafstand van het centrum van Den Haag. En om de hoek in de Galileistraat Emma’s Hof, een heerlijke binnentuin om even tussen het groen in de stad te zijn.
Op 10-15 minuten fietsen duin, strand en zee bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning (€ 97,= p/j).

Indeling:
Via eigen voordeur entree, hal met meterkast gemoderniseerd met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fasenstroom, originele houten trap, gestoffeerd, naar de 1e etage.
1e verdieping:
Overloop met visgraat gelegde PVC vloer, doorlopend in de woon- eetkamer, separaat modern toilet met fonteintje. Via openslaande houten deuren met glas betreedt u de riante living met open keuken. Deze living, over de gehele lengte, is bijzonder licht en ruim. De huidige indeling voorziet in een woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft een fijne lichtinval. Deze moderne KVIK keuken met luxe houten afwerking heeft een licht composiet werkblad en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur (4 pits inductie met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel- vrieskast, oven en een oven- magnetron) en een Quooker.
Slaapkamer (1) aan de voorzijde gelegen goed te gebruiken als werkkamer/ kantoor.
Gestoffeerde trap met authentieke balustrade naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Lichte overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, toegang tot alle overige vertrekken. Separaat modern toilet. Aan de voorzijde moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tussen de grote slaapkamers bevindt zich een interne berging/ technische ruimte met opstelplaats van de nieuwe CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) met 2 ramen en een vaste kast. Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (3) met daaraan vast de tweede luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, badkamerkast en ligbad/ jacuzzi. Vanuit deze slaapkamer met openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon, gelegen op de middag- en avondzon en voorzien van een vlondervloer.

Kapverdieping:
Riante slaapkamer (4) met Velux dakraam en veel bergruimte. Geschikt voor diverse doeleinden, zoals slaapkamer of hobbyruimte, mede dankzij de gunstige lichtinval.

Voor wie een hoogwaardig gerenoveerd drielaags bovenhuis uit 1903 in een hele leuke buurt zoekt is het raadzaam snel een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903
- Intern geheel gerenoveerd in 2025/ 2026
- Woonoppervlakte ca 141 m2 gemeten volgens de BBMI (Branche Brede Meet Instructies)
- Woning is gelegen op EIGEN GROND
- Gelegen in beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- Energielabel A
- 29/48e aandeel in actieve VvE, met vergaderingen, collectieve opstalverzekering, VvE maandbijdrage € 147,90 p/mnd conform wettelijke eis.
- Rondom kozijnen met dubbele (HR++) beglazing
- De hele woning is voorzien van in visgraatmotief gelegde drempelloze PVC vloer, strak gelegd op een Fermacell ondervloer.
- Elektra vernieuwd, groepenkast met 12 groepen, 3x ALS en 3-fasenstroom
- Nieuwe luxe keuken met Qooker en Siemens inbouwapparatuur
- Parkeren kan voor de deur, een bewonersvergunning a €97,= p/jt is mogelijk
- Oplevering kan per direct
- Garantie op uitgevoerde werkzaamheden
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk
- Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


----------- ENGLISH TEKST BELOW ------------

Regentessekwartier - Kepplerstraat 139, The Hague

Situated in a quiet street, this beautifully renovated and spacious three-level upper house (approx. 141 m²) features three generous bedrooms, a study, two bathrooms, a modern open-plan kitchen, and a large sunny balcony (approx. 8 m²).
This bright and energy-efficient home (Energy Label A) was meticulously and comprehensively renovated in 2025/2026, down to the finest details. It offers turnkey living in one of The Hague’s most vibrant and centrally located neighborhoods, with all amenities nearby and the beach just a 10-minute bike ride away.

Location
The property is located in a quiet street in the popular Regentessekwartier district. It enjoys a highly convenient position close to local shops and amenities: Weimarstraat is a 1-minute walk away, Fahrenheitstraat is a 5-minute bike ride, and Frederik Hendriklaan can be reached within 10 minutes by bike.
Public transport (RandstadRail lines 2 and 3, and tram 12) is nearby. Cozy cafés and terraces can be found at Regentesseplein, as well as at Koningsplein and along Prins Hendrikstraat. Daily fresh produce stores and well-known supermarkets are all within walking distance.
The city center of The Hague is easily accessible by bike. Dunes, beach, and sea are reachable within 10–15 minutes. Around the corner, in Galileistraat, you will find Emma’s Hof, a charming green courtyard garden in the heart of the city.
On-street parking is available with a residents’ permit (€97 per year).

Layout
Private entrance at street level with hallway and modern electrical panel (12 circuits, 3 residual-current devices, and three-phase electricity). Original carpeted wooden staircase to the first floor.
First Floor
Landing with herringbone-pattern PVC flooring. Separate modern toilet with washbasin.
Through wooden double glass doors, you enter the spacious living area with open-plan kitchen. The living space extends across the full length of the floor and is exceptionally bright and airy. The current layout features the sitting area at the front and the dining area at the rear. The entire floor is finished with herringbone PVC flooring.
The kitchen is located at the rear and benefits from pleasant natural light through a window. This modern KVIK kitchen with luxurious wood finishes features a light composite worktop and Siemens built-in appliances (four-burner induction hob with integrated extraction, dishwasher, fridge/freezer combination, and combi-oven) as well as a Quooker boiling-water tap.
Bedroom 1:
Located at the front, this smaller bedroom is ideal as a guest room or home office.
Carpeted staircase with authentic balustrade leading to the second floor.

Second Floor
Bright landing with staircase to the attic level and access to all rooms. Separate modern toilet.
At the front, a modern bathroom with walk-in shower and washbasin vanity unit.
Between the two large bedrooms, there is an internal storage/technical room housing the new central heating boiler and connections for a washing machine and dryer.
Bedroom 2:
Spacious front-facing bedroom with two windows and a built-in wardrobe.
Bedroom 3:
Generous rear-facing bedroom with direct access to the second luxury bathroom, featuring a walk-in shower, double washbasin vanity, bathroom cabinet, and bathtub/jacuzzi.
French doors open onto the lovely balcony, which enjoys afternoon and evening sun and features wooden decking.

Attic Level – Bedroom 4
Spacious bedroom with Velux skylight and ample storage space. Suitable as an additional bedroom, hobby room, or studio due to the favorable natural light.

The entire property is fitted with threshold-free herringbone PVC flooring laid over a Fermacell subfloor.
For those seeking a high-quality, fully renovated three-level upper house dating from 1903 in a highly desirable neighborhood, early viewing is highly recommended.

Particulars
- Built in 1903; fully internally renovated in 2025/2026
- Living area approx. 141 m² (measured in accordance with BBMI guidelines)
- Freehold property (no leasehold)
- Located in a protected cityscape (Regentessekwartier)
- Energy Label A
- 29/48th share in an active Homeowners’ Association (VvE) with meetings, collective building insurance; monthly contribution €147.90
- Window frames fitted with double (HR++) glazing
- Herringbone PVC flooring with Fermacell insulation layer
- Electrical installation renewed (3-phase, 12 circuits, 3 RCDs)
- New luxury kitchen with Quooker and Siemens built-in appliances
- On-street parking via residents’ permit (€97 per year)
- Quick completion possible
- Warranty on renovation works
- Project notary: Matzinger Eversdijk

Due to the year of construction, age and materials clauses will be included in the purchase agreement
The stated measurements are indicative. Please refer to the floor plans for exact layout and dimensions.
Interested in this property? You are warmly invited to schedule a viewing. We recommend engaging your own purchasing agent (NVM-certified) to represent your interests.
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof.